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        澄清那些年對輕鋼別墅的誤解

        2021-01-26
        澄清那些年對輕鋼別墅的誤



        輕鋼別墅作為新型建筑,近幾年在國內大熱,雖然政府帶頭大力推廣,但很多人對它還是保持觀望態度,新鮮事物的出現總是帶著很多質疑和誤解,于是出現各種各樣的謠言,為了讓大家更正確的認識這種建筑,今天我們就來一起澄清一下。



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        誤解一:輕鋼別墅很容易生銹?

        眾所周知,國家鍍鋅鋼材料鍍鋅標準為每60g/m2,電力公司戶外高壓線塔鍍鋅量為160g/m2(以保證在裸露環境下50年不銹)。國家行業標準規定:對于高腐蝕性地區或特殊建筑物,鍍鋅量不應低于275g/m2或鍍鋅量不低應低于100g/m2,而輕鋼別墅房屋的材料采用的是鍍鋁鋅量150g/m2,所以大家完全不用擔心生銹、腐蝕等問題。


        誤解二:輕鋼墻體這么薄,住進去不會很冷吧?

        輕鋼別墅在內外結構板之間采用保溫、隔音材料進行填充,外墻設置透氣呼吸膜、保溫材料、裝飾掛板,內墻采用集成墻板進行裝飾,不僅可以起到良好的保溫隔熱效果,而且隔音性能同樣優良,別說在溫度適宜的南方,即便是在東北、俄羅斯這樣的酷寒之地,建輕鋼也是完全沒有問題的。


        誤解三:輕鋼別墅會被大風刮跑或者刮歪嗎?

        輕鋼別墅特有的“板肋結構”,可以有效承載水平荷載,同時使用大量的抗拔件使房屋整體與基礎可靠連接在一起。對于房屋的了樓層與樓層、樓層與屋面之間也會采用長拉桿及抗剪連接件進行連接,保證房屋整體的安全、穩固性能。雖然說輕鋼結構的房屋輕,但是一棟房子至少要用幾噸的輕鋼,加上外墻板和墻體填充物,一棟房子至少幾十噸,我認為也不是那么容易被風刮跑的。



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        誤解四:輕鋼別墅墻體那么薄,被小偷搞個洞就進來了。

        我們都知道一只筷子很容易被折斷,但是幾只筷子合在一起就不那么容易折斷了,對于輕鋼房屋也是一樣的原理,輕鋼房屋的墻體采用的是不同材質、不同強度的結構板材進行封裝的,當幾層結構板拼合在一起,想要破壞也是需要時間和精力的,現在也是和平社會的時代,小偷比較少是一個方面,另一個方面,就算賊惦記上了,他們也會選擇相對簡易的門窗,而不是耗費精力和時間早開墻壁,破壞墻體也是需要切割機等工具的,而這些工具是非常不方便攜帶和使用的。也就是說,輕鋼別墅,只要裝上防盜門窗,一樣是很安全的。


        誤解五:輕鋼房看起來這么單薄,會不會住幾年就塌了?

        官方給出的輕鋼別墅主框架材料使用時間達到200年以上,裸露在外邊的鋼材都能夠100年不銹蝕,更何況輕鋼是鍍上鋅層。理論上鋅層就算暴露于空氣中,不幸遇到氧氣也要約300年才能氧化它,何況是隔熱保溫材料的密閉空間內,說它的壽命達200年只是一個保守估計數據罷了。并且,就算到臺風、地震,輕鋼也是非?!澳痛颉钡?,抗地震9級,臺風12級-15級,目前是所有的建筑中的“堅強俠”了

        誤解六:輕鋼別墅不用磚混、水泥,那怎么保證防水防潮呢?

        地基:鋪設厚的防潮膜。

        地面:刷雙層防水瀝青,輕鋼龍骨放置位置加黑色防水卷材防水;

        墻面:設置有防潮呼吸紙(防水透氣)確保墻面優良的防水,并且具備調節室內相對濕度的性能。


        誤解七:輕鋼別墅里面空心,會養老鼠吧!如何防蟲蛀?

        別墅墻內層是無甲醛保溫棉,老鼠在里面根本不能生存,加上外面鐵皮包裹,老鼠很難進去的。結構采用鍍鋁鋅鋼材,維護板材均不受白蟻等蟲害的侵蝕,適合在各種地區建造,大幅度的降低了維護成本。


        誤解八:輕鋼別墅僅適合建低層建筑

        輕鋼別墅常見的是2層的小別墅,切實輕鋼房屋甚至可以建到4--6層,安全性能是不打折扣的,各項要求都符合國家相關標準的要求,可以在城鎮化過程中發揮效能。

        常見輕鋼結構房屋均為三層以內,如果需要建的更高,可選擇普鋼/重鋼結構進行結合,我認為可以滿足不同的建房需求。



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        誤解九:輕鋼別墅不就是活動板房嗎?

        不是的,雖然活動板房和輕鋼別墅有很多相似性點,比如現在工廠生產后運輸到現場進行裝配、建造速度快、靈活可移動等等。

        但是輕鋼別墅和活動板房有根本上的不同:輕鋼別墅有獨立的承重結構,具有隔熱、隔聲、防火等性能,安全、舒適、美觀、使用壽命長,有多種用途,適合長期使用??梢娸p鋼別墅和活動板房是兩個完全不同的概念。


        誤解十:輕鋼別墅只是富人專享,普通人哪建得起???

        輕鋼別墅很漂亮,因此很多人把輕鋼別墅等同于郊區別墅,認為這是富人的專享,普通人根本買不起。

        郊區別墅價格昂貴的主要原因是因為土地價格高,面積大、建設成本高,而輕鋼別墅的造價并不高,普通農民在宅基地上建房面積不大,不存在土地價格問題,選擇建造輕鋼別墅價格其實可以接受,綜合考慮經濟型的造價和傳統房屋的造價差別不大。


        誤解十一:房子隔音嗎?會不會很吵?

        輕鋼別墅墻體內部填充有隔音棉,隔音效果很好,并且有些輕鋼墻體為改性石膏基墻體,根據清華大學對輕鋼別墅所做隔音實驗顯示,輕鋼龍骨構建隔音量達48分貝,隔音性能達到6級,這樣的隔音效果可與五星級酒店的隔音媲美!

        我們理解人們對一個新事物不了解的適合會有五度是很正常的事情,但我們仍然希望能通過這篇文章讓人們初步了解輕鋼!


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